부동산 매매 계약, 은행 대출, 관공서 서류 제출…
이런 순간에 꼭 등장하는 문서가 있죠. **“세금 체납 없습니다”**를 증명하는 서류들입니다.
국세 증명서는 익숙하게 홈택스에서 뽑는데, 막상 지방세 완납증명서(정확히는 지방세 납세증명서)를 찾으려다 “어? 메뉴가 없네?” 하고 당황한 분들이 정말 많아요.
결론은 간단합니다.
✅ 지방세 납세(완납)증명서는 홈택스가 아니라 정부24에서 발급합니다.
오늘 글에서는
- 지방세 완납증명서가 정확히 뭔지
- 왜 홈택스가 아니라 정부24인지
- 그리고 정부24 발급 3단계 절차를 아주 쉽게 정리해드릴게요.
1) 지방세 완납증명서(지방세 납세증명서)란?
지방세 완납증명서 = 신청일 기준으로 지방세 체납이 없다는 사실을 증명하는 문서입니다.
정식 명칭은 보통 **‘지방세 납세증명서’**로 표기되며, 체납 여부를 공식적으로 확인해 주는 공문서라고 보면 됩니다.
여기에 포함되는 대표 세목은 아래처럼 우리가 일상에서 자주 내는 지방세들이에요.
- 취득세, 등록면허세
- 재산세, 자동차세
- 주민세, 지방소득세 등
어디에 쓰냐고요?
사용처는 생각보다 훨씬 많습니다.
- 은행 대출/보증 심사(체납 여부 확인)
- 부동산 소유권 이전 등기
- 관공서·지자체 계약 후 대금 청구 등
그리고 중요한 포인트 하나!
📌 유효기간은 보통 발급일로부터 30일인 경우가 많습니다.
(서류 내 기재된 유효기간을 최종 기준으로 확인하세요.)
2) 홈택스에서 안 나오는 이유: 국세 vs 지방세 발급처가 다릅니다
많은 분들이 “세금은 다 홈택스 아니야?”라고 생각하는데, 여기서 헷갈림이 시작됩니다.
- 국세: 국가가 걷는 세금 → 국세청 홈택스
- 소득세, 부가가치세, 법인세 등
- 지방세: 지자체 재원으로 쓰이는 세금 → 정부24(또는 위택스)
- 재산세, 자동차세, 취득세 등
즉, 관리 기관이 다르니까 발급 사이트도 다를 수밖에 없어요.
참고로 “위택스에서도 된다던데요?”
맞습니다. **위택스(Wetax)**에서도 발급이 가능한 경우가 있습니다.
다만 대부분의 분들에게는 정부24가 더 익숙하고 접근성이 좋아서 실무적으로는 정부24를 많이 사용합니다.
3) 정부24 지방세 완납증명서 발급 절차 3단계 (진짜 쉽게)
이제부터가 핵심입니다.
정부24에서 3단계로 끝납니다.
✅ 1단계: 정부24 접속 → ‘지방세 납세증명’ 검색 → 로그인
- 포털에서 정부24 검색 후 공식 사이트 접속
- 검색창에 ‘지방세 납세증명’ 입력
- 민원 서비스를 클릭해 신청 화면으로 이동
발급을 위해서는 본인 확인이 필요해요.
- 회원 로그인: 공동인증서/금융인증서/간편인증(카카오·네이버·PASS 등)
- 비회원 신청도 가능하지만, 어차피 인증은 해야 합니다.
📌 법인이라면?
대부분 법인 공동인증서가 필요합니다. 개인/개인사업자도 상황에 따라 인증서 유형이 달라질 수 있으니, “법인/사업자 발급”이 목적이면 미리 체크해두는 게 좋아요.
✅ 2단계: 신청서 작성 (여기서 많이 틀립니다)
로그인 후 신청서 화면에서 아래 항목을 확인/입력합니다.
- 개인: 성명·주민등록번호는 보통 자동 입력
- 사업자: 상호명·사업자등록번호 정확히 입력
그리고 실무에서 제일 중요한 건 이겁니다.
✅ ‘사용 목적’ 선택
제출처가 요구하는 목적에 맞춰 선택해야 서류 처리에서 꼬임이 없습니다.
- 대출/금융기관 제출이라면
→ 보통 ‘기타’ 선택 후 상세 내용에 “금융기관 제출” 정도로 기재하면 무난합니다.
또 대금 지급자 항목이 보일 때가 있는데,
이건 관공서에서 대금을 받는 경우가 아니면 비워도 되는 경우가 많습니다.
👉 필수 입력(별표 표시) 중심으로만 작성하는 게 오류를 줄이는 팁이에요.
✅ 3단계: 온라인 발급(출력) 또는 PDF 저장 → 완료
마지막은 수령 방법을 고르는 단계입니다.
- 기본값: 온라인 발급(본인 출력)
- PDF로 제출해야 한다면?
→ 출력 단계에서 **프린터 선택을 ‘PDF로 저장’**으로 바꾸면 됩니다.
신청 후 처리 상태가 **‘처리완료’**로 바뀌면 문서출력 버튼이 활성화됩니다.
⚠️ 주의: 출력창이 안 뜬다면?
- 팝업 차단 때문에 창이 막혔을 가능성이 큽니다.
→ 브라우저 팝업 허용 후 다시 시도하세요.
문서 상단에는 보통 문서 확인 번호가 있어, 제출처에서 진위 여부 확인도 가능합니다.
자주 묻는 질문 4가지 (현실적으로 많이 나옵니다)
Q1. 지방세 체납이 있으면 발급 자체가 안 되나요?
네. ‘완납’ 증명이라 체납이 있으면 발급이 제한됩니다.
체납액을 납부한 뒤 전산 반영되면 발급 가능해요. 급하면 관할 지자체에 반영 요청을 문의해보세요.
Q2. 수수료 있나요?
정부24 온라인 발급은 보통 무료입니다.
다만 주민센터 방문/무인발급기 이용 시 수수료가 붙는 경우도 있으니 상황에 따라 확인이 필요합니다.
Q3. 주말에도 발급되나요?
대체로 24시간 이용 가능하지만, 전산 점검 시간이나 시스템 장애가 있으면 일시 중단될 수 있어요. 급한 서류는 미리 준비하는 게 안전합니다.
Q4. PDF로 저장해서 제출해도 되나요?
요즘은 PDF 제출을 받는 곳이 많지만, 기관마다 다를 수 있어요.
특히 대출·관공서 제출은 원본 출력본을 요구하는 경우도 있으니 사전에 확인하면 확실합니다.
“홈택스가 아니라 정부24”만 기억해도 절반은 성공
지방세 완납증명서 발급은 처음엔 헷갈리지만, 핵심은 딱 하나예요.
✅ 국세는 홈택스 / 지방세는 정부24(또는 위택스)
오늘 정리한 정부24 3단계 절차만 따라가면
대출 서류든 부동산 서류든, 급할 때도 빠르게 처리할 수 있습니다.
다음에도 “실무에서 막히는 행정 서류” 주제로 더 쉽게 풀어드릴게요.