반응형 강남매물1 5월 9일 전 ‘계약’이 갈랐다: 강남·용산 매물 증가 진짜 이유 요즘 서울 부동산 보다가 이런 생각 드셨죠.“아니, 그 철옹성이던 상급지에서… 매물이 왜 이렇게 보이지?”특히 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 쪽은 체감이 더 큽니다.단순히 “이사철이라서”로 보기엔, 속도가 너무 빠르거든요.오늘은 복잡한 얘기 싹 빼고, 왜 매물이 늘었는지 핵심 3가지로만 딱 정리해 드릴게요. 핵심 1) “잔금”이 아니라 “계약일”이 기준이 되면서, 매도가 쉬워졌다이번 매물 증가의 중심엔 양도세 중과 배제(유예) 종료 시점이 있습니다.보도에 따르면 정부는 2026년 5월 9일까지 매매계약을 체결하고, 계약일로부터 4~6개월 내 잔금을 치르는 계약에 대해 다주택자 양도세 중과를 배제하는 방안을 확정했습니다. 여기서 포인트는 이거예요.예전엔 “5월 9일까지 잔금까지 다 끝내야 한다”는 압박.. 2026. 2. 16. 이전 1 다음 반응형
